Mənzil sektorunda bütün maraqlı tərəflərin iştirakı təmin olunmalıdır.

"Sizinxeber.az" xəbər verir ki, bunu Uruqvayın mənzil və ərazi planlaşdırılması naziri Tamara Paseyro Marin Bakıda keçirilən Ümumdünya Şəhərsalma Forumunun 13-cü sessiyası (WUF13) çərçivəsində təşkil olunmuş "Mənzil Maliyyələşdirilməsi üçün Yeni Razılaşma" adlı tədbirdə bildirib.

Onun sözlərinə görə, mənzil maliyyələşdirilməsi sektoru üçün tam bir ekosistem qurmaq üçün kiminsə bütün maraqlı tərəflərlə dialoqa rəhbərlik etməsinə, bu prosesə sahib çıxmasına ehtiyac var: "Mənzil maliyyələşdirilməsi prosesinə çoxlu sayda maraqlı tərəf cəlb olunub və siz əmin olmaq istəyirsiniz ki, onların hamısı hədəfinizə çatmaqda sizə kömək edir. Bizim təcrübəmizdə, qeyd etdiyim kimi, bu mənzil maliyyələşdirilməsi sistemini qurmaq və düzgün stimullar paketini müəyyən etmək üçün bütün mənfəət sahiblərini eyni masa arxasına toplamağa ehtiyacımız var idi. Çünki günün sonunda bankların bu sahəyə gəlməsini təşviq etmək üçün müəyyən stimullara ehtiyacınız olur; onlar üçün yaxşı məhsul hazırlamalısınız, banklar həmçinin yararlanıcılar tərəfindən ödənişlərin vaxtında geri qaytarılacağına əmin olmaq istəyirlər".

"Odur ki, mən inanıram ki, inkişafın maliyyələşdirilməsi dəstəyi ilə, həmçinin Dünya Bankından aldığımız kimi bəzi güzəştli kreditlərlə biz subsidiyanı təmin edə bildik. Beləliklə, bu kredit sayəsində maliyyə komponentini qarşıladıq – məsələn, nağd subsidiyanı ödəmək və bəzi faiz dərəcəsi subsidiyalarını bağlamaq üçün. Yəni bütün bunlara ehtiyacınız var, lakin bütün bunların işləməsi üçün milli hökumət tərəfindən siyasi iradə olmalıdır. Əks halda, dediyim kimi, mənim pulum var idi, lakin tam işlək bir sistemim yox idi, ona görə də bu, böyük bir uğur qazanmağa imkan vermirdi. Bütün maraqlı tərəfləri masa arxasına toplamağı, düzgün meyarları müəyyənləşdirməyi və ağıllı subsidiya sistemini qurmağı bacarana qədər. Elə bir sistem ki, subsidiyanızı boşa xərcləmirsiniz, bütün yararlananlara bərabər subsidiyalar verirsiniz, əldə edə biləcəyiniz faydanı (multiplikator effektini) maksimuma çatdırmaq istəyirsiniz", - deyə qonaq əlavə edib.

"Məsələn, borcun gəlirə olan nisbətini 40% müəyyən edirsiniz və qalan hissəsini subsidiya ilə bağlayırsınız. Deməli, hər kəsə bərabər şəkildə subsidiya verilməməlidir. Bütün bunlar milli hökumətlər və bizim kimi vahid qurumlar tərəfindən lazımi strategiyanı qurmaq və subsidiyanın boşa getməməsini təmin etmək üçün göstərilməli olan səylərdir. Siz subsidiyanızın hədəf kütləyə çatdığına əmin olmaq və bu subsidiyadan maksimum səmərə, yəni multiplikator effekti almaq istəyirsiniz. Məsələn, mən subsidiyaya 1 milyard ödəmişəmsə, tikinti sektorunda vergi ödəyən 10 milyardlıq bir hərəkətlilik görməliyəm. Ona görə də proses boyu modellərinizi daim hesablamalı və yenidən tənzimləməlisiniz, ödədiyiniz bu subsidiyanın mənzil maliyyə sisteminə olan təsirini qiymətləndirməlisiniz. Məsələn, 1 milyard özəl banklardan 10 milyardlıq vergi gəliri yaratmalıdır və biz bunu artıq görmüşük. Biz özəl vəsaitlərin təxminən doqquz qat artaraq dövriyyəyə girdiyinin şahidi olduq. Biz düzgün yolda olduğumuza, lazımi nəticəni əldə etdiyimizə əmin olmaq üçün bu qiymətləndirmələri vaxtaşırı aparırıq", - deyə o vurğulayıb.

Oxşar xəbərlər

Tamara Paseyro Marin: "Mənzil maliyyələşməsi ölkədaxili mənbələrə söykənməlidir"

Tamara Paseyro Marin: Uruqvay sosial mənzil üçün özəl sektora vergi təşviqləri tətbiq edir

Uruqvaylı nazir: "Mənzil siyasəti təcrid deyil, inteqrasiya yaratmalıdır"

Uruqvay naziri: Mənzil siyasəti sosial bərabərlik üçün əsasdır

Uruqvaylı nazir: "Layihələrin uğuru dövlət qurumları arasında koordinasiyadan asılıdır"